Borgtun (Tromsø) : guide complet pour s’y installer

Quand on me demande où poser ses valises à Tromsø en famille, Borgtun arrive presque toujours dans ma liste. Coincé entre le centre-ville et le campus de Breivika, ce quartier discret coche beaucoup de cases que les nouveaux arrivants recherchent : du calme, une école de quartier appréciée, un accès rapide à l’hôpital universitaire et au campus, et des loyers un peu plus doux que dans le sentrum.

Avant d’entrer dans le détail, un petit rappel utile : si tu débarques tout juste dans le Grand Nord et que tu cherches une vue d’ensemble pour vivre à Tromsø, je te conseille de commencer par le guide général de la ville, puis de revenir ici pour creuser le quartier. Ça t’évitera de comparer Borgtun à Oslo ou Bergen alors que les codes du nord sont très différents.

Pourquoi s’installer à Borgtun ?

Borgtun, c’est ce qu’on appelle ici un quartier de transition. Il occupe une bande de l’île de Tromsøya, à l’est, entre la baie de Hansjordnesbukta au sud et la grande rocade Erling Kjeldsens veg (que tout le monde appelle simplement « Tverrforbindelsen ») au nord. Ouest, il déborde doucement vers Storskogen, mais la frontière est floue, et personne ne se chamaille pour quelques numéros de rue.

Le grand intérêt de Borgtun, c’est sa position. À 3 km du centre, on n’est ni dans l’agitation touristique du sentrum, ni dans les quartiers excentrés de l’autre côté du pont. À pied, en 35-40 minutes, tu rejoins la cathédrale arctique en passant par le bord de mer. À vélo électrique, c’est 12 minutes. En bus, comptez 8 minutes vers le centre et autant vers Breivika.

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L’autre argument, c’est l’ambiance. Borgtun est essentiellement composé de maisons individuelles en bois, de petits immeubles bas années 70-80, et de quelques résidences neuves côté Skattørsundet. On y croise plus de poussettes que de groupes de touristes en combinaison thermique, ce qui en dit long sur le profil du quartier.

Le cadre de vie au quotidien

Le quartier est traversé par Borgtunvegen, une rue résidentielle bordée de jardins. La plupart des maisons ont un accès direct à un petit terrain, parfois un garage avec prise pour la voiture (indispensable en hiver pour le préchauffage du moteur), et une vue dégagée sur le Sundet ou les sommets de Kvaløya selon l’orientation.

Côté nature, Borgtun bénéficie d’un atout majeur : la proximité immédiate du parc forestier de Tromsømarka, le poumon vert de l’île. En 5 minutes de marche depuis la plupart des adresses, tu rejoins des sentiers balisés pour la randonnée l’été, le ski de fond l’hiver. Le quartier est aussi traversé par la promenade littorale qui longe Skattørsundet et permet de filer à vélo jusqu’au pont de Tromsø sans croiser une seule voiture.

L’ambiance est typiquement nord-norvégienne : discrète, polie, mais sans la chaleur méditerranéenne. Les voisins se saluent, on s’invite rarement au début, et il faut accepter que les liens se tissent lentement. En revanche, dès qu’un enfant entre à l’école de quartier, les portes s’ouvrent — c’est la magie du système scolaire norvégien.

Se loger à Borgtun : prix et options

Borgtun est un quartier où le marché locatif est plus calme que dans le centre. Beaucoup de propriétaires occupent leur maison et louent un sous-sol aménagé (un « sokkelleilighet »), formule très répandue à Tromsø qui permet d’accéder à un logement indépendant à un prix raisonnable.

À titre d’exemple, un appartement de 61 m² à Ishavsvegen, en plein cœur du quartier, se louait récemment 12 000 NOK par mois charges non comprises. À l’achat, le mètre carré tourne autour de 50 000 à 65 000 NOK selon l’état et la vue, soit un peu moins cher que dans le sentrum mais nettement plus que dans les quartiers continentaux comme Kroken ou Tromsdalen.

Les sous-quartiers à connaître

Borgtun n’est pas immense, mais on peut y distinguer trois micro-zones avec des ambiances différentes :

• Borgtun central (autour de l’école) : le cœur historique, maisons en bois, parcelles familiales, calme absolu. Idéal pour les familles avec enfants en âge primaire.
• Skattøra-Borgtun (côté nord, vers Tverrforbindelsen) : plus moderne, quelques résidences neuves face au Sundet, un peu plus exposé au bruit de la route principale mais avec des vues splendides.
• Borgtun-Hansjordnes (côté sud, vers la mer) : petites maisons côtières, accès direct au sentier littoral, très prisé des couples sans enfants et des jeunes retraités.

Se déplacer depuis Borgtun

L’un des grands atouts du quartier, c’est sa centralité. Tromsø étant petite et bien desservie, Borgtun te place à équidistance des trois pôles d’activité principaux.

Les lignes de bus 33, 34 et 42 desservent le quartier toutes les 10 à 15 minutes en heures de pointe. La carte mensuelle illimitée Troms Billett coûte 920 NOK pour un adulte (tarif 2026), et 460 NOK pour les étudiants — un excellent rapport qualité-prix vu la fréquence du service, même quand il fait −15 °C dehors.

Vie pratique à Borgtun

Soyons honnête : Borgtun n’est pas un quartier commerçant. C’est sa principale faiblesse. Pour les courses, tu dois sortir du quartier, mais les options sont nombreuses dans un rayon de 2 km :

• Kiwi Skattøra (à 1 km) — supermarché low cost ouvert tard, idéal pour le dépannage
• Rema 1000 Breivika (à 1,5 km) — proche de l’université, parking facile
• Jekta storsenter (à 4 km, accessible en 8 min de voiture) — le plus grand centre commercial du nord de la Norvège, avec Coop Mega, vinmonopolet, pharmacie, magasins de vêtements
• Coop Prix sentrum (à 3 km) — pour combiner courses et balade en centre-ville

Côté santé, l’hôpital universitaire UNN est à 6 minutes en voiture, ce qui est rassurant en cas de pépin. Plusieurs cabinets de médecins généralistes (« fastlege ») sont disponibles à Stakkevollvegen et à Breivika. Pharmacie de garde : Vitusapotek Jekta, ouverte 7j/7.

Pour les enfants, le quartier dispose de l’école primaire Borgtun skole — la plus ancienne école de Tromsø, située au numéro 21 de Borgtunvegen. Elle accueille environ 260 élèves de la 1^re à la 7^e année, avec une classe d’accueil pour les enfants nouvellement arrivés (parfait pour les expatriés non norvégophones). L’établissement est réputé pour son ambiance familiale et son taux d’encadrement élevé : 81 employés au total. Plusieurs « barnehager » (crèches) maillent également le quartier, dont Borgtun barnehage et Skattøra barnehage.

Budget mensuel type

Voici un budget réaliste pour un couple expatrié sans enfant emménageant dans un 2 pièces à Borgtun, sur la base des tarifs 2026.

Pour une famille avec deux enfants, ajoute environ 6 000 NOK pour la barnehage (la crèche est plafonnée nationalement à 2 000 NOK par enfant et par mois en 2026), 1 500 NOK pour les activités extra-scolaires, et 4 000 NOK de courses supplémentaires. Compte donc autour de 39 000 NOK mensuels pour vivre confortablement à quatre.

Les avantages et les inconvénients

Pour qui est fait Borgtun ?

Borgtun est, à mes yeux, le quartier idéal pour :

• Les familles francophones avec enfants en âge scolaire, qui apprécient l’école Borgtun skole et sa classe d’accueil pour primo-arrivants
• Les chercheurs et doctorants de l’UiT, qui veulent être à 7 minutes de leur laboratoire sans subir l’agitation du sentrum
• Le personnel soignant de l’hôpital UNN, pour la même raison
• Les jeunes couples qui veulent acheter un premier appartement dans Tromsøya sans exploser leur budget

En revanche, je le déconseille aux jeunes actifs célibataires qui cherchent l’animation du centre — Storgata et ses bars sont à 30 minutes à pied, et les retours en taxi à 2h du matin coûtent cher. Le sentrum, Strandkanten ou Bjerkaker seront plus pertinents pour ce profil.

Mon mot de la fin : Borgtun, c’est le choix des gens qui ont déjà fait l’expérience d’une grande ville et qui cherchent à Tromsø la qualité de vie nordique sans sacrifier la praticité. Pas tape-à-l’œil, mais terriblement efficace au quotidien — et c’est exactement ce qu’on demande à un quartier quand on s’installe dans le Grand Nord.