Bakklandet à Trondheim : guide complet pour s’y installer

La première fois que j’ai traversé le Gamle Bybro — ce petit pont rouge en bois qui enjambe la Nidelva — j’ai compris pourquoi les Trondheimois l’appellent Lykkens Portal, la Porte du Bonheur. De l’autre côté, Bakklandet vous attend comme un village hors du temps, avec ses maisons en bois peintes en jaune, rouge et ocre, ses ruelles pavées et ses cafés qui sentent bon la cannelle. Si vous envisagez de vivre à Trondheim, Bakklandet sera probablement le premier quartier dont vous tomberez amoureux — et potentiellement le plus difficile à quitter.

Mais au-delà de la carte postale, qu’est-ce que ça donne vraiment d’y habiter ? Est-ce que les loyers justifient le charme ? Y a-t-il une vraie vie de quartier ou juste des touristes en été ? Je vous dis tout, depuis mon expérience d’expatriée française installée en Norvège.

Pourquoi s’installer à Bakklandet ?

Bakklandet occupe la rive est de la Nidelva, juste en face du centre historique de Trondheim. Ce n’est pas un quartier comme les autres : pendant des siècles, il s’est développé en dehors des limites administratives de la ville, comme un faubourg indépendant de commerçants et d’artisans. En 1772, on y comptait déjà 160 fermes et 14 quais le long du fleuve. Cette histoire à part lui a forgé une identité singulière, mélange d’âme ouvrière et d’art de vivre bohème.

Ce qui frappe aujourd’hui, c’est la cohérence architecturale : les maisons en bois en couleurs vives ont été préservées, les ruelles sont restées étroites et pavées, et aucune barre de béton n’est venue défigurer le paysage. Ce n’est pas arrivé par hasard — dans les années 1960-70, un projet de voie rapide à 4 voies menaçait de raser une grande partie du quartier. Ce sont les habitants eux-mêmes, regroupés dans le collectif Miljøgruppen på Bakklandet, qui ont bloqué le projet après des années de mobilisation. Bakklandet doit son visage actuel à leur combat.

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Le cadre de vie au quotidien

Vivre à Bakklandet, c’est avant tout vivre dehors — dès que le temps le permet, ce qui en Norvège demande un certain lâcher-prise vis-à-vis du concept de « beau temps ». Le Gåsaparken longe la rivière avec une vue directe sur la cathédrale Nidaros, et en été, les terrasses des cafés débordent jusqu’au bord de l’eau. L’ambiance le soir est celle d’un quartier qui se retrouve : on pousse la porte de l’Antikvariatet pour un concert de jazz improvisé, on s’attarde chez Den Gode Nabo avec une bière artisanale, on finit la soirée dans l’une des nombreuses caves à vin indépendantes.

Le Baklandet Skydsstation mérite une mention spéciale : installé dans un bâtiment du XVIIIe siècle, ce café-restaurant a été élu « peut-être le café le plus cosy de Scandinavie » par le National Geographic. La cuisine norvégienne traditionnelle, l’aquavit et les bougies — difficile de faire plus Norvège.

Se loger à Bakklandet : prix et options

Soyons honnêtes : Bakklandet est le quartier le plus cher de Trondheim en location. La demande dépasse largement l’offre, les logements partent en quelques heures sur Finn.no, et le charme des vieilles bâtisses se paie au prix fort. Comptez facilement 15 à 20 % de plus qu’à Gløshaugen ou Moholt pour une surface équivalente.

Attention : les appartements dans les vieilles maisons en bois peuvent avoir des charges de chauffage élevées en hiver. Pensez à demander les factures d’électricité des années précédentes avant de signer.

Les sous-quartiers / zones à connaître

Bakklandet se découpe en quelques zones aux ambiances distinctes :

• Nedre Bakklandet (la partie basse, en bord de rivière) : c’est le cœur animé, avec la majorité des cafés, restaurants et boutiques. Les appartements avec vue sur la Nidelva sont rares et très demandés.
• Øvre Bakklandet (la partie haute, vers la forteresse) : plus calme, plus résidentiel. Idéal pour les familles. La montée est raide mais récompensée par des vues magnifiques.
• Skansegata : rue intermédiaire avec quelques commerces et un tissu résidentiel dense. Bonne option pour ceux qui veulent être dans le quartier sans payer le prix premium du front de rivière.

Se déplacer depuis Bakklandet

L’un des grands atouts de Bakklandet : sa position idéale pour les non-motorisés. En 5 minutes à pied via le Gamle Bybro, vous êtes au cœur de Trondheim. La gare centrale est à 15–20 minutes à pied ou 10 minutes en vélo.

La ligne de bus 22 d’AtB dessert le quartier depuis l’arrêt Bakkegata. Pour les vélos, CityBike Trondheim possède plusieurs stations à proximité du Gamle Bybro.

Vie pratique à Bakklandet

Bakklandet est un quartier de charme, pas un quartier de commodités. Il n’y a pas de grande surface dans le périmètre immédiat — le supermarché le plus proche (Rema 1000 ou Kiwi) se trouve à 5–10 minutes à pied en direction du centre. Pour les grosses courses, comptez sur les supermarchés du centre-ville ou le Bunnpris de Nedre Elvehavn.

• Commerces alimentaires : Rema 1000 Nedre Elvehavn (10 min à pied), Kiwi Midtbyen (8 min)
• Santé : St. Olavs Hospital (CHU de Trondheim) à 20 min à pied ou 10 min en bus. Plusieurs cabinets médicaux dans le centre-ville.
• Écoles : Le quartier dépend des écoles publiques du borough Østbyen. Pas d’école internationale dans le quartier, mais l’école internationale de Trondheim est accessible en transport.
• Crèches : Quelques barnehager dans le secteur Østbyen, liste et disponibilités sur trondheim.kommune.no.

Budget mensuel type

Les avantages et inconvénients

Pour qui est fait Bakklandet ?

Bakklandet est fait pour vous si vous cherchez un cadre de vie hors du commun, si vous aimez pouvoir aller partout à pied, et si vous êtes prêts à mettre le prix pour habiter dans l’un des quartiers les plus recherchés de Norvège. C’est le choix idéal pour les expatriés qui veulent vraiment vivre le Trondheim authentique — pas juste y travailler.

En revanche, si vous avez une voiture et en avez besoin quotidiennement, si vous cherchez avant tout à minimiser votre budget logement, ou si vous avez besoin d’accès rapide à une grande surface, il vaut mieux regarder du côté de Møllenberg, Singsaker ou Ila. Ces quartiers proches offrent un excellent rapport qualité-prix tout en restant à vélo du centre.

Moi, Bakklandet reste l’endroit où je veux finir ma tasse de café le samedi matin, face à la Nidelva, avec le son des cloches de Nidaros au loin. Que vous y habitiez ou que vous veniez y flâner, ce quartier a quelque chose que peu d’endroits en Norvège possèdent : une âme.